Asesoría inmobiliaria especializada · Zona Metropolitana de Monterrey, N.L.

Vendemos tu propiedad
aunque tenga problemas

Invasores, intestados, crédito descontándose de tu nómina, papelería complicada.
9 años resolviendo lo que otros no pueden.

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¿Te identificas con alguna de estas situaciones?

Propiedades con historia compleja

No importa en qué estado se encuentre tu propiedad ni qué tan enredada esté su situación legal. Tenemos la experiencia y los contactos para encontrar la solución.

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Casa abandonada

Tienes una propiedad que ya no usas y que te genera gastos sin producir nada. Quieres deshacerte de ella pero no sabes por dónde empezar.

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Propiedad invadida

Terceros ocuparon tu propiedad. La situación se complicó y no sabes cómo actuar legalmente para recuperarla y poder venderla.

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Crédito descontándose de tu nómina

Tienes un crédito hipotecario activo que cada mes se descuenta de tu salario. Ya no quieres esa propiedad pero la deuda sigue corriendo.

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Intestado sin resolver

Heredaste una propiedad pero el proceso sucesorio nunca se completó. La escritura no está a tu nombre y no puedes vender sin antes resolverlo.

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Papelería enredada

Documentos incompletos, trámites sin cerrar, escrituras con inconsistencias. La propiedad existe pero el papeleo no está en orden para venderla.

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¿Te identificas con alguna?

Cuéntanos tu caso. La asesoría inicial es completamente gratuita y sin compromiso. Te decimos qué podemos hacer.

Consulta gratis →

Para propietarios

Cómo vendemos tu propiedad en 4 pasos

Diagnóstico gratuito

Revisamos el estado legal y físico de tu propiedad, identificamos los problemas y te explicamos con claridad el camino para resolverlos.

Gestión de papelería

Nos encargamos de toda la documentación: intestados, escrituras, aclaraciones, cancelación de gravámenes y trámites ante notaría.

Búsqueda de comprador

Con la propiedad regularizada, activamos nuestra red de compradores interesados en la zona metropolitana de Monterrey.

Cierre y cobro

Acompañamos el proceso notarial hasta la firma. Tú recibes tu dinero y todo queda en orden legal. Sin sorpresas.

Lo que resolvemos

Nuestros servicios

Gestión de papeleo para venta

Reunimos, validamos y tramitamos toda la documentación necesaria para poner en regla tu propiedad y habilitarla para la venta legal.

Resolución de intestados

Gestionamos el proceso sucesorio completo para que los herederos puedan disponer legalmente del inmueble y cerrar la venta.

Regularización de propiedades invadidas

Coordinamos el proceso legal para recuperar la posesión o llegar a un acuerdo que permita la venta, según la situación de tu caso.

Liberación de créditos hipotecarios

Gestionamos con la institución financiera la liquidación del crédito con el producto de la venta, liberando la propiedad de cualquier gravamen.

Flipping inmobiliario

Adquirimos propiedades con problemas, las regularizamos y las revendemos. Alternativa directa cuando necesitas una salida rápida.

Acompañamiento notarial

Te acompañamos en cada etapa, desde el diagnóstico hasta la firma ante notario. Sin letra chica, sin costos ocultos, con total transparencia.

Nuestro trabajo

De propiedad problemática a escritura limpia

Cada propiedad que gestionamos pasa por un proceso completo de regularización. El resultado es siempre el mismo: una propiedad que antes no podía venderse, lista para escriturarse sin complicaciones.

Resolvemos la raíz del problema legal, no solo los síntomas. Eso nos permite garantizar un cierre limpio tanto para el vendedor como para el comprador final.

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Regularización legal completa

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Sin gravámenes ni adeudos al cierre

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Proceso documentado en cada etapa

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Acompañamiento hasta la firma notarial

Consultar mi caso

Quiénes somos

Un equipo con 9 años resolviendo lo difícil

En CGM Inmobiliaria nos especializamos en flipping inmobiliario y regularización de propiedades en la zona metropolitana de Monterrey, Nuevo León. Nos formamos en este nicho específico porque encontramos valor donde otros solo ven problemas.

A lo largo de 9 años hemos gestionado intestados, papelería enredada, propiedades con invasores y créditos hipotecarios complejos. Cada caso tiene solución; la clave es saber encontrarla y ejecutarla con transparencia.

Carolina Garza

Asesora Inmobiliaria

Javier Espinosa

Asesor Inmobiliario

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Diagnóstico inicial gratuito y sin compromiso

✦

Honorarios transparentes desde el primer día

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Referencias verificables de casos anteriores

✦

Atención 24 hrs — respondemos a la brevedad

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La primera consulta es completamente gratuita y sin compromiso. Cuéntanos tu situación y te decimos exactamente qué podemos hacer por ti.

WhatsApp: 81 2594 0518 Enviar mensaje

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